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福岡の施工事例集

狭小地でも自然の光を取り入れるには?中庭を設けて解消

2024/04/24

Fill HAUS Designは、福岡で間取りに悩む土地に最適な注文住宅を提供する信頼のハウスメーカーです。不整形地や日当たりの悪い土地でも、豊富な経験と専門知識を活かして魅力的な住宅を提供しています。プロのアイデアと経験を活かし、土地の特性に合わせたプランニングで、快適な生活空間を実現します。

注文住宅で間取りに悩む土地とは?

注文住宅を計画する際には、土地の特性や方位が間取りに大きな影響を与えます。特に、不整形な土地や北向き・西向きの土地は、デメリットが多いため注意が必要です。

◇不整形地

不整形地は、四角や長方形ではなく、複雑な形状(三角型やL字型)を持つ土地のことを指します。不整形地では、間取りの制約、建築コストの上昇、日当たりの不均等が問題となりやすいです。特に、スペースの使い方が制限され、理想的な間取りを実現するのが難しくなります。

また、不整形地に建てられた住宅は需要が少なく、売却が難しいことがあります。売却できたとしても、一般的な形状の土地に比べて査定価格が低くなりやすいです。

◇北向き・西向き

北向きの土地は、日当たりが少なくなるのが最大のデメリットです。特に冬季に日当たりが少なくなり、部屋が暗くなるだけでなく、室内の気温の低さによって暖房コストが増加する可能性があります。

一方、西向きの土地では、夕方の強い日差しや照り返しによって、部屋が過度に暑くなるのが問題です。さらに、西向きの窓からの紫外線は強く、家具や内装が日焼けや褪色しやすくなるリスクもあります。

これらの課題を解決するには、土地の特性や方位を考慮しながら、プロの意見を取り入れて最適な間取りを計画することが大切です。

間取りに悩む土地を選ぶリスク

画像出典先:みなと相続コンシェル

間取りに悩む土地を選んでしまうと、あとあと住み心地や家の価値に影響を与えるリスクがあります。以下では、不整形地と日当たりの悪い土地を選んだ場合のリスクを解説します。

◇不整形地には家を建てられないことも

不整形な土地は複雑な形状をしているため、一部の施工業者では不整形地での建築を対応していないことがあります。そのため、施工業者を選ぶ際には、不整形地での建築が可能かどうかを事前に確認することが重要です。

不整形な土地でも、土地の形状や特性を詳しく伝え、プロの意見を取り入れて計画することで、魅力的な家を建てることが可能となります。

◇日当たりの悪い土地は家の劣化が早まる

日当たりの悪い土地に家を建てると、家の劣化が早まるリスクが高まります。特に、外壁にはコケやカビが生えやすくなり、美観を損ねるだけでなく、家の耐久性や価値も低下します。

日当たりの悪い土地を選ぶ場合は、適切なメンテナンスやケアが必要です。定期的な外壁の清掃や塗装、適切な換気を行うことで、コケやカビの発生を抑制し、家の劣化を遅らせることができます。

また、日当たりを確保するために植栽や建物の配置を工夫することで、日当たりの悪さを改善することも考慮に入れるとよいでしょう。

優れた換気性能で気候に適応するFill HAUS Design

福岡を拠点とする「Fill HAUS Design」は、不整形地や狭小地でも魅力的な住宅を実現するハウスメーカーとして人気があります。Fill HAUS Designが提供する住宅の特徴や依頼するメリットをご紹介します。

◇住宅のプロフェッショナルが土地ごとプランニング

「Fill HAUS Design」は、建築家のアイデアを最大限に活用しています。Fill HAUS Designのアプローチは、建物を設計する際に地盤や設計、性能などの要素が後から変更できないことを考慮に入れています。

また、予算や土地の制約も重視しており、家族の構成やライフスタイル、将来の計画なども総合的に考慮して提案しています。

また、単に美しいデザインだけでなく、住みやすさや周辺環境との調和、性能、そして予算内での実現可能性も考慮されています。「住まいをつくるプロ」として、顧客のニーズを十分に理解し、予算の中で最適な解決策を見つけ出すことに重点を置いています。

Fill HAUS Designが提案する住宅は、高度な知識と経験、そして感性に基づいて形作られ、顧客に安心感を提供しながら、理想の住まいを実現することを目指しています。そのため、Fill HAUS Designと連携する建築家は、建築の第一線で活躍し、顧客のニーズを的確に捉え、それを実現するための最適なバランスを見出す能力を持っています。

◇福岡に合った性能を提案

福岡の気候特性を考慮した性能提案も、「Fill HAUS Design」の大きな特長です。Fill HAUS Designでは、業界トップクラスの断熱性能を誇るフェノールフォーム断熱材を採用したり、床暖房に頼らない基礎断熱工法を実施したりすることで、温暖な福岡の気候に適した断熱性を実現しています。

Fill HAUS Designが提供する住宅は、室内の換気性能を重視しているのもポイントです。快適な住まいを実現するために、高気密が確保された計画換気を導入し、湿気やハウスダストの発生を抑制しています。

狭小地に中庭を設けた施工事例

Fill HAUS Designの注文住宅は、都市部でよく見られる四方を建物で囲まれた土地においても、快適な生活空間を実現します。その施工事例をご紹介します。

◇囲まれた狭小地はアウトリビングで快適に

都市部でよく見られる四方を建物で囲まれた土地は、日当たりやプライバシーの確保が難しい課題があります。このような土地に対するFill HAUS Designの提案は、「南面を閉じて中庭を設ける」というものです。

中庭を設けることで、東南の自然光を豊富に取り込むことができ、家全体の開放感を高めています。また、中庭の確保により、プライバシーを配慮したアウトリビングも実現しています。このアウトリビングは、家の外にありながらもプライベートな空間となり、自然とのつながりを感じながらリラックスできるのが特長です。

また、中庭の設計により、広々としたLDK(リビング・ダイニング・キッチン)が実現されます。中庭空間と階段ホールを含めた大きな空間は、家族や友人が集まる場として最適です。

建築家の提案する中庭は、限られたスペースを最大限に活用し、居心地の良い空間を実現します。土地の条件を考慮し、課題をチャンスに変える力を持つ中庭が、この狭小地での快適な生活をサポートします。


注文住宅計画では、土地の特性や方角が間取りに大きな影響を与えます。不整形地や北向き・西向きの土地は特に悩みどころです。不整形地では間取り制約や建築コスト上昇、日当たり不均等が問題。そして、このような土地に建てられた住宅は需要が少なく売却が難しく、査定価格も低くなりがちです。

北向きは日当たりが不足し、暖房コストが増える可能性があり、西向きは日差しが強くなり、家具や内装が劣化しやすいです。これらの課題を避けるためには、プロの意見を取り入れながら最適な間取りを計画することが大切です。

間取りに悩む土地を選んでしまうと、後々住み心地や家の価値に影響を与えるリスクがあります。不整形地では建築が難しかったり、日当たりの悪い土地では家の劣化が早まる可能性があります。 そのため、Fill HAUS Designの提案は特に注目されます。彼らは不整形地や狭小地でも快適な生活空間を実現するハウスメーカーとして知られ、中庭を設けることで日当たりやプライバシーを確保し、家族が集まる居心地の良い空間を提供します。

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