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福岡で理想の注文住宅を建てる!失敗しないハウスメーカーの選び方

2023/10/31

出典先:アーキテック株式会社 公式サイト

福岡での注文住宅建設に際して、適切なハウスメーカーの選択は、理想の住まいを実現する鍵となります。

この記事では、福岡エリアで高い評価を受けている3つの優れたハウスメーカーをご紹介します。それぞれが異なる特長を持ち、お客様の要望に合わせた住宅建設を提供しています。

まずは、福岡で信頼性と品質に優れたハウスメーカーを知ることから始めましょう。

ハウスメーカーの選び方は?

どんな家を建てたいのかイメージする

まず、どんな家を建てたいかについて明確にイメージしましょう。

家を建てるには、「必要な部屋数」「希望の間取り」「外観・内観のデザイン」「土地に求める条件」を確認しておくことが重要です

家族で譲れないポイントや妥協できる点を話し合い、できるだけ具体的に考えてメモに残しておくと、ハウスメーカー選びがスムーズになります。また、予算によっては希望の条件を優先順位付けて考えることもおすすめです。

現実的な予算を検討する

希望の条件を洗い出したら、現実的な予算を考えましょう。建築費用はハウスメーカーによって異なりますが、予算を無理に超えないよう注意が必要です。家づくりには他の費用もかかります(教育費、老後費、趣味など)。これらを考慮して、どこまで住宅に予算を割くべきかを検討しましょう。大手ハウスメーカーを選ぶと、規格に合わせた家を建てることで予算を抑えることができる場合もあります。

相見積もりで希望の家を予算内で建ててくれるハウスメーカーを探す

ハウスメーカーを選ぶ段階に入ったら、複数の会社から相見積もりを取りましょう。希望する土地や条件に応じて建築費用が異なるため、複数の見積もりを比較することが重要です。ハウスメーカーによっては、土地探しの支援も提供している場合があります。アフターサービスや営業担当者の接客態度も考慮に入れましょう。

ハウスメーカーを選ぶ際のチェックポイント

画像出典先:フォトAC

工法・構造

希望する家の地域や条件に合った工法・構造を提供できるか確認しましょう。木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、選択肢があるため、地域の気候や建物の用途に合わせて選ぶことが大切です。

デザイン性

自分の好みに合ったデザインを提供できるかどうかも重要です。ハウスメーカーごとに得意とするデザインが異なりますので、実物を見たり、施工例を確認したりして、理想のデザインに近いメーカーを選びましょう。

費用

予算を把握し、ハウスメーカーごとに提供される費用の内訳やオプションについて確認しましょう。坪単価だけでなく、費用の根拠も重要です。

営業担当者の接客態度

営業担当者の知識、実績、提案力、人柄などを評価しましょう。親身に相談でき、信頼できる担当者が重要です。

アフターサービスの内容

完成後のアフターサービスがどのように提供されるかを確認しましょう。保証期間や修繕、補修に関する情報を把握することは大切です。

ハウスメーカー選びは慎重に行い、自分の理想に近い家を予算内で建てるための重要なステップです。各ハウスメーカーと十分なコミュニケーションを取り、納得のいく選択をすることが成功への鍵となります。

ハウスメーカーを選ぶ際の6つのポイント

価格

予算内で家を建てるために、ハウスメーカーの価格を比較しましょう。ただし、坪単価だけでなく、付帯工事費や諸費用も考慮しましょう。

住宅性能(断熱性・気密性)

日本の気候に合った住宅性能が重要です。特に断熱性や気密性が高い住宅は快適な生活をサポートします。

デザイン

各ハウスメーカーは得意なデザインが異なります。理想のデザインに合致するメーカーを選びましょう。

保証・アフターサービス

安心して長く住むために、保証とアフターサービスの内容を確認しましょう。保証期間や条件を注意深くチェックし、予想外の費用を防ぎましょう。

構造や工法

木造や鉄骨造、工法(木造軸組工法や2×4工法など)を検討し、家の特性と予算に合った選択をしましょう。

営業担当者との相性

注文住宅では営業担当者や設計士とのコミュニケーションが重要です。信頼できる人物であるか、相談しやすいか、提案が適格かを確認しましょう。

大手ハウスメーカーVS地元工務店それぞれのメリットは?

選択肢に応じて、ハウスメーカーと工務店それぞれの特徴を考慮し、自身の要望や予算に合った建築パートナーを選ぶことが大切です。

大手ハウスメーカーのメリット

全国対応していることが多い

多くのハウスメーカーは国内全域でプロジェクトを実施しており、地域にかかわらず利用できます。これは、地域を移動する可能性のある人にとって便利です。

資材や技術が安定している

ハウスメーカーは大規模であり、建設に必要な資材や技術が一貫して高品質です。品質管理と施工の信頼性が高いのが特徴です。

工期が短い

ハウスメーカーは効率的な建築プロセスを持っており、工期が比較的短いです。急いで住宅を必要とする場合に適しています。

アフターサービスが手厚い

多くのハウスメーカーはアフターサービスに力を入れており、完成後のトラブルや保証に対する対応が迅速です。

倒産のリスクが低い

大手ハウスメーカーは安定した経済基盤を持っているため、倒産のリスクが低いです。

工務店のメリット

地元密着型が多い

工務店は特定の地域に密着しており、地域の建築基準や需要に詳しいです。地元のニーズに合わせたカスタマイズがしやすいです。

プランの自由度が高い

工務店は柔軟性が高く、顧客の希望に合わせたカスタムプランを提供することができます。

融通が利きやすい

希望や変更に対する融通が利きやすく、顧客のニーズに迅速に対応できます。

こだわりがなければ安価に済む

より簡素な設計や材料の選択をすることで、コストを抑えることができます。

技術は職人次第で決まる

工務店の技術や品質は、雇用する職人に依存します。職人の腕前や経験にばらつきがあるため、品質の一貫性が低い場合があります。

福岡で注文住宅を建てるならおすすめのハウスメーカー

福岡でおすすめのハウスメーカーを3社ご紹介いたします。

アーキテックプランニング

アーキテックプランニングは、北海道を拠点に、性能とデザインの両方にこだわった家づくりを手がけている企業です。過去には、札幌、旭川、苫小牧での高断熱性の実績を築いています。その北海道で培った経験を活かし、九州でも優れた家づくりを提供しており、現在は福岡県でも展開しています。

耐震性はもちろん、高い断熱性を備えた様々なデザインの家づくりに取り組んでおり、性能とデザインの両面で満足度の高い住まいを提案しています。

タカノホーム

タカノホームは「お客様への心からのおもてなしと、最高のサービスでタカノホームブランドを実現する」を企業理念とし、お客様の幸せを最優先に考えています。

またタカノホームは津江杉という木材を使用し、地域の資源を活用しています。これにより、地域社会への貢献を追求しています。さらにタカノホームでは、お客様に対する熱意と品質にフォーカスし、持続的な成長と地域社会への貢献を実現しています。

鬼丸ホーム

鬼丸ホームは長い歴史を持ち、昭和58年に創業して以来、家づくりに情熱を注いでいます。その経験から生まれる信頼性が魅力です。福岡県内を中心に始まりましたが、山口、大阪、東京など、広範囲での活動を展開。新しい住宅提案を幅広い地域に提供しています。

企業理念に「幸せな家づくりを求めるお客様に、安心して満足のいく夢のあるマイホームを提供する」と掲げ、お客様の幸せを追求しています。顧客満足を最優先とし、夢の家づくりをサポートしています。

鬼丸ホームは長い歴史と地域展開、お客様への真摯なサービスによって、安心で幸せな住まいづくりを提供しています。


ハウスメーカーの選び方をまとめると、まずは希望する家のイメージを具体的にし、予算を現実的に検討します。次に、複数のハウスメーカーから相見積もりを取り、工法・構造、デザイン、費用、営業担当者の対応、アフターサービスを比較検討します。ハウスメーカー選びは慎重に行い、自分の理想に近い家を予算内で建てるための重要なステップです。

また、大手ハウスメーカーと地元工務店の違いを考えると、大手ハウスメーカーは全国対応、安定した資材と技術、短い工期、充実したアフターサービスが特徴ですが、価格が高めでカスタマイズが制限されることがあります。一方、地元工務店は地域密着型で自由度が高く、コストを抑える可能性がありますが、技術や工期の一貫性にはばらつきがあり、材料費の変動や倒産リスクを考慮する必要があります。選択肢に応じて、建築パートナーを慎重に選びましょう。

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