福岡の住宅会社の評判まとめ
福岡で長期優良住宅の注文住宅をおすすめする理由と施工会社3選
2023/10/24
福岡で注文住宅を建築する場合、品質や性能だけでなく、地震などの自然災害にも注意すべきです。住宅は、住民が快適で安全な生活を送るための大きな基盤となるでしょう。長期優良住宅はこれらの条件を満たしており、他にも多くの利点があります。
しかし、そもそも長期優良住宅とは何か知らない方も多いでしょう。多くのメリットを持つ長期優良住宅を選択する前に、どのようなデメリットがあるのかについても知っておくべきです。
長期優良住宅とは？おすすめする理由
長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。この制度は、耐震性や劣化対策、維持管理や更新のしやすさ、省エネルギー性など、住宅の品質や性能に関する厳格な基準を満たすことを要求しています。
長期優良住宅の注文住宅をおすすめする理由は以下のような多くの利点があるからです。
快適で安心できる家
長期優良住宅は高品質な建材と設計に基づいて建てられており、耐久性が高く、世代を超えて長く住み続けることが可能です。品質や性能が高いため、長期間の住生活に耐えられ、済む人にも安心感を与えてくれます。
減税が受けられる
認定長期優良住宅を所有すると、所得税や固定資産税などの減税措置を受けられます。これによって期待できるメリットは生活費の軽減です。
住宅ローン金利が引き下げられる
銀行や金融機関は、長期優良住宅を購入する際には、低金利の住宅ローンを提供する場合があります。これによって得られる利点は、住宅購入時の負担軽減です。
地震保険料の割引きがある
長期優良住宅は耐震性が高いため、地震保険の料金が割引きされることがあります。地震の被害から家を守る安心感が得られるでしょう。
補助金制度を利用できる
地方自治体や国の補助金制度を利用することで、長期優良住宅の建設に関連する費用を削減できます。これにより、高額な住宅建設費においても経済的なメリットが得られます。
資産価値が高くなりやすい
長期優良住宅は高品質であり、将来的に売却する際に高い評価を受けやすいと言われているのです。将来的にも高価値を期待できる不動産としてバリューをキープできます。
長期優良住宅のデメリットも把握しよう
画像出典先：フォトAC
長期優良住宅の建築には多くの利点がありますが、同時にいくつかのデメリットも考慮する必要があります。長期優良建設にはどのような点に気をつけるべきか、デメリットを見ながら確認しましょう。
建築期間が長い
長期優良住宅は通常の住宅よりも高品質であるため、建築にかかる時間も長くなる可能性があります。建築プロセスが1週間から1カ月、場合によってはそれ以上にも及ぶことがあり、急いで住宅を完成させる必要がある場合には不向きかもしれません。
申請費用が必要
長期優良住宅の認定を受けるためには、申請費用が必要です。これは建設費用に追加の負担となり、予算に影響を及ぼす可能性があります。
建築費用が高い
長期優良住宅は高品質な建材や設計が必要であり、そのため通常の住宅に比べて建築費用が割高になることがあります。予算が制約されている場合、建築コストが課題になるかもしれません。
定期点検が必要
長期優良住宅は高い耐久性を持つ一方で、定期的な点検や保守が必要です。これには時間と費用がかかり、所有者にとっては負担となります。 また、長期優良住宅の所有者は、定期的なメンテナンスや修繕の履歴をきちんと記録しておかなければなりません。これには費用や手間がかかり、所有者の責任が増えることになります。
長期優良住宅の標準仕様を確認
長期優良住宅の建築には特定の基準が必要ですが、一部のハウスメーカーや工務店ではこれらの基準を標準仕様として提供しています。別途費用をかけることなく長期優良住宅を手に入れられる方法ですから、検討している建設会社に問合せしてみてもよいでしょう。
国土交通省が選んだ中小工務店の利用
長期優良住宅では地域型グリーン化事業の補助金が利用できる場合があります。地域型住宅グリーン化事業の補助金を活用するためには、国土交通省が選んだ中小工務店を選ぶことが条件です。これらの工務店は高品質な木造住宅を建設し、国からの補助金支給の対象となります。
福岡で長期優良住宅の注文住宅を施工するおすすめの施工会社
福岡で長期優良住宅の注文住宅を建設する際、適切な施工会社を選ぶ必要があります。高品質な住環境と省エネルギー性を求めるなら、信頼性の高い施工会社をおすすめします。ここでは、当メディアが独自の視点で信頼できる施工会社をピックアップしました。
アーキテックプランニング
アーキテックプランニングは、耐久性に優れた構造と改正省エネ基準を大幅に上回る住環境を提供する家づくりの専門企業です。世代を超えて快適に暮らすことを追求した高気密・高断熱住宅は、改正省エネ基準を満たす優れた性能を誇ります。
全棟が「長期優良住宅」の認定を受けており、建築基準法の全クラスで最高評価です。
またアーキテックプランニングはオンリーワンのデザイン住宅を提供し、高性能で省エネルギーな住宅を標準仕様で実現出来ます。お客様のニーズに合わせたカスタマイズされた家づくりを提案し、福岡で長期優良住宅の注文住宅を検討する際の信頼性の高い選択肢です。
福岡工務店
福岡工務店では、施工するすべての住宅で高性能・省エネルギーな長期優良住宅の認定を取得し、お客様の快適な生活環境を重視しています。特に防音効果には優れた機能を発揮しており、建てた住宅では室内外の騒音を気にせずに静かな空間での生活が望めます。
また、室内の温度差がほとんどない快適な居住空間を提供することで、健康的な生活をサポートしています。高い気密性と断熱性により、エネルギー効率が向上し、家計にも負担をかけません。
福岡工務店はお客様の要望を最優先にし、高品質で快適な住宅を提供する信頼性の高い施工会社として評価されています。
田辺木材ホーム
田辺木材ホームは、外断熱工法を駆使し、家全体を断熱材で包み込んだ、四季折々の快適な住まいを提供しています。冬は暖かく、夏は涼しい、省エネルギーに優れた住宅が実現可能です。気密検査では第三者機関を立会いに迎え、高い品質を確保しています。
さらに、お部屋の間取りや資材、設備など、ほぼ全てがオーダーメイドで自由に設計でき、ニーズに合わせた家づくりが可能です。田辺木材ホームは、木材や資材、設備に至るまで、ご家族様の希望を大切にしており、信頼性と自由度の高い企業と言えるでしょう。
長期優良住宅とは国の基準を満たす高品質な住宅のことであり、多くの利点があります。快適で安心感のある住環境を提供し、減税や住宅ローン金利の引き下げ、地震保険料の割引、補助金制度の利用、将来の資産価値向上などが魅力です。
ただし、建築期間が長く、申請費用や建築費用が高いこと、定期点検が必要であることなどデメリットも存在します。施工会社選びが重要です。
福岡の気候や地域に合った設計が可能で、安全性も高いため、福岡での長期優良住宅の注文住宅建築がおすすめです。他にも福岡県おすすめ住宅会社3選が参考になります。参考にしてください。
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