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福岡の家づくりの知識

福岡市の人気が高い理由は?エリア別情報と注文住宅購入の際知っておきたい補助金

2023/11/27

福岡市は九州の中心地に位置し、交通インフラが充実しています。家賃も全国平均に比べて低めであり、生活費の負担が軽減されるなど、交通の利便性と経済的な魅力が人気の理由です。さらに、交通費が手頃である点も魅力の一つです。こちらでは福岡市の人気の理由や、エリア別の特徴など、福岡市で注文住宅を建てる上で有力な情報を詳細に解説します。

全国でも人気の福岡市!人気の理由は?

福岡市はその住み心地ランキングや住みたい街ランキングで常に上位で全国から注目を集めています。ここでは福岡市の特徴や人気の理由について解説します。

◇福岡市の特徴

福岡市は九州の中心地として、他の都市とのアクセスも良好です。交通インフラが整備されており、公共交通機関の充実や道路網の発展しているため、通勤や外出がスムーズに行えます。福岡空港からは国内外の多くの都市に直行便があります。また、新幹線や高速バスも利用できます。

福岡市は、2024年、2026年、2028年の3回にわたって、再開発のプロジェクトが進んでいます。その中でも、博多駅周辺は大規模なビルの建て替えや拡張工事を進め、ビルの高さを上げることで、都市の景観や機能を大きく変える予定です。博多駅は、新幹線や空港、バスなどさまざまな交通機関が集まる九州の玄関口であり、再開発によって、さらに利便性や魅力が高まるでしょう。

◇福岡市が人気を集める理由

福岡市は数々のランキングで1位を取得しています。人気の理由について解説する前に、どのような項目で1位を取得しているのかご説明します。

ランキング上位を取得する福岡市

・人口増加率は政令指定都市で1位

福岡市は、人口増加率が政令指定都市で1位です。2020年の国勢調査によると、福岡市の人口は約160万人で、前回の2015年から約9万人増えました。この増加率は、政令指定都市の中で最も高く、全国でも有数の水準です。人口増加率が高いということは、福岡市が多くの人にとって住みやすい街であるということを示しています。

・20代の比率も仙台市と並んで全国1位

福岡市は、20代の人口比率も仙台市と並んで全国1位です。2020年の国勢調査によると、福岡市の20代の人口は約28万人で、全体の17.5%を占めました。この比率は、全国平均の13.5%を大きく上回っています。20代の人口比率が高いということで福岡市は活気ある街です。

交通費が安い

福岡市は交通の便が良いだけでなく、交通費も安いのも魅力です。例えば、福岡市内のバスは150円で乗れます。また、福岡市営地下鉄は距離に応じて料金が決まりますが、最安値は170円です。これらの交通機関は、福岡市民カードやnimocaなどのICカードを使えば、さらに割引が受けられます。

ショッピング施設も豊富

福岡市内には大型ショッピングモールが数多く存在し、ショッピングやエンターテイメントが豊富です。代表的なショッピングモールとしては、キャナルシティ博多やマリノアシティ福岡が挙げられます。

キャナルシティ博多は、福岡市の中心部にある巨大な複合施設です。約250店舗のショップやレストラン、映画館や劇場、ホテルや温泉などがあります。マリノアシティ福岡は、福岡市の西部にある海沿いのショッピングモールです。約170店舗のショップやレストラン、アウトレットやフェリー乗り場などがあります。


家賃は東京の半分以下

福岡市は、家賃が東京の半分以下であるということも人気の理由の一つです。2020年の不動産情報サイトの調査によると、福岡市の賃貸物件の平均家賃は約4万円で、東京の約8万円と比べてかなり安いです。家賃が安いということは、生活費が抑えられます。

福岡市の中でも人気の高いエリアは?エリア別の魅力

画像出典先:フォトAC

福岡市は九州の中心都市として、経済や文化、交通の面で発展しています。そんな福岡市で理想の住まいを手に入れるなら、注文住宅がおすすめです。注文住宅なら、自分の好みやライフスタイルに合わせて、オリジナルの空間を創り上げることができます。また、福岡市内には魅力的なエリアがたくさんあります。

◇中央区~都心の利便性と魅力を満喫できるエリア


中央区は福岡市の中心に位置し、ビジネスエリアや観光地が集まるエリアです。天神や大名、今泉などの繁華街には、ショッピングやグルメ、エンターテイメントが充実しています。また、福岡城跡や舞鶴公園、大濠公園などの歴史的な建物や自然も豊富です。中央区で注文住宅を建てるなら、都心の利便性と魅力を満喫できるでしょう。

◇博多区~歴史とモダンが融合したエリア


博多区は博多港を擁し、歴史ある雰囲気とモダンな要素が融合したエリアです。博多駅やキャナルシティ博多などの商業施設や交通の拠点がありますが、博多祇園山笠や博多どんたくなどの伝統的な祭りや文化も根付いています。また、博多ラーメンや明太子などの美味しい食べ物も魅力の一つです。博多区で注文住宅を建てるなら、歴史とモダンが融合したエリアで楽しい生活が送れるでしょう。

◇東区~自然に囲まれた穏やかなエリア


東区は福岡市の東部に位置し、自然に囲まれた穏やかなエリアです。海や山、川や湖などの自然景観が広がり、散策やレジャーを楽しむことができます。また、東区は家族向けの住まいを検討するなら最適なエリアといえるでしょう。子育て支援や教育施設が充実しており、安心して暮らすことができます。東区で注文住宅を建てるなら、自然との調和を感じながら穏やかな生活ができるでしょう。

福岡市独自の補助金制度を紹介

福岡市では、子育て世帯がより快適な住宅に引っ越す際に、初期費用の一部を補助してくれる「子育て世帯住み替え助成金制度」があります。ここでは「子育て世帯住み替え助成金制度」について詳細に解説します。

◇子育て世帯住み替え助成金制度

この制度を利用すれば、最大で25万円もの助成金がもらえる可能性があります。また、住宅ローンの金利も引き下げられる特典もあります。

子育て世帯住み替え助成金制度の条件

・子どもがいる世帯、または妊娠中の世帯であること。
・福岡市内の民間賃貸住宅や社宅などから、福岡市内の民間賃貸住宅または既存住宅に転居すること。
・生活保護などを受給していない世帯であること。
・転居前の家賃の未払いや市税の滞納がないこと。
・暴力団員や暴力団と関係のある者ではない世帯であること。
・過去にこの制度の助成金を受けていない世帯であること。
これらの条件をすべて満たしている場合に、この制度の対象となります。

助成金額

助成金の額は、経費の合計額の2分の1に相当します。(上限額15万円)ただし、親世帯との同居・近居の場合や多子世帯(子ども2人以上)の場合、上限額が通常の15万円から、それぞれ5万円増額されています。


福岡市は、九州の中心地としてアクセスが良く、交通インフラが充実しています。福岡空港からの直行便も多く、新幹線や高速バスも利用できます。さらに、再開発プロジェクトによって都市の魅力が向上する予定です。

福岡市が人気の理由は多岐にわたります。まず、人口増加率が全国トップで、住みやすい環境が評価されています。また、20代の比率も高く、活気ある街として注目されています。交通費が安く、ショッピング施設も充実しており、家賃が東京に比べて安いことも大きな魅力です。

福岡市内には中央区や博多区、東区など、さまざまな魅力的なエリアがあり、注文住宅を建てるなら自分の好みに合った場所が選べます。福岡市で注文住宅を建てる際、エリア情報とともに家づくりの知識や住宅メーカー選びが重要となります。当メディアでは福岡市で注文住宅を多く掲載しております。まずは当メディアおすすめの住宅会社3選から是非参考にしてみて下さい。

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