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福岡の家づくりの知識

福岡県で注文住宅を建てるポイントを解説

2023/05/08

寒冷地では防寒対策、海岸近くでは塩害対策が必要となります。快適で安心して暮らせる注文住宅を建てるためには、その土地の気候や環境に合わせた機能性を考慮することが欠かせません。福岡県で注文住宅を検討されている方に向けて、後悔しない注文住宅を実現するためのポイントとして、建築会社の選び方やおすすめの工務店をご紹介いたします。

福岡県は住みやすい?


まずは、福岡県の住みやすさを知るために、福岡県の気候の特徴、災害リスク、生活利便性を見てみましょう。

福岡県の気候の特徴

日本の南西部、九州の北部に位置する福岡県は、温帯性気候に属します。平均気温は17.7度と暖かいですから、年間を通じて快適に過ごせます。ただし、福岡県内でも、日本海に面している地域は、冬は大陸からの寒気が流れ込むため寒さが厳しくなり、山に囲まれている内陸平野部は、寒暖の差が激しくなります。積雪量は少なく、山間部以外の地域で、雪が深く降り積もることはほぼありません。

福岡県の災害リスク

2012年に内閣府が発表した南海トラフ巨大地震の被害想定によると、福岡県は太平洋側の地域と比較すると、南海トラフ巨大地震による被害は低いと予想されています。しかし、九州は活断層が多く、台風の通り道で梅雨前線の影響を受けやすいため、福岡県で注文住宅を建てる際は、地震や豪雨に強い住まいを設計することが重要です。

福岡県の生活利便性

福岡県は、生活機能が一定のエリア内に集結したいわゆるコンパクトシティで、交通機関も発達していますから、生活利便性が高いです。海と山があり、都市部にも緑豊かな公園がありますから、ワークライフバランスを保ちながら住みやすいでしょう。

どんな会社に施工を頼むと良いの?

住宅メーカーや工務店を選び間違えると、理想通りの住まいが実現できないだけでなく、欠陥住宅を建てられてしまい、安心して生活できなくなることがあります。住まいは高額で、簡単に建て直すことができないため、建築会社選びはとても重要です。建築会社を選ぶ際に重要となる主なポイントは、以下の4つです。

建築実績

建築実績が豊富な会社は、多くのお客さまに支持されているため、信頼性が高いと言えます。また、多数の建築事例を見ることができ、希望するデザインを伝えやすく、イメージ通りの住まいを実現しやすくなります。

設計の自由度

注文住宅にはフルオーダーとセミオーダーがあり、完全自由設計の注文住宅を希望する場合はフルオーダーが必要です。ただし、フルオーダーは費用が高くなるため、予算を決め、フルオーダーかセミオーダーか選択してから建築会社を選ぶとスムーズです。

施工体制

施工体制がしっかりしているかどうかは、建築会社選びにおいて非常に重要です。施工管理を専任する担当者がいるか、施工現場の監督体制はどうなっているかなどを確認することが必要です。

アフターサポート

住まいには必ずと言っていいほどトラブルが発生します。そのため、アフターサポートがしっかりしている建築会社を選ぶことが大切です。アフターサポート体制は、建築後の点検・保証、修理・メンテナンス、お客さま相談窓口などが含まれます。

住まいへのこだわり

災害に強く長寿命の住まい、無垢材を使った安心して生活できる住まいなど、建築会社にはそれぞれ住まいへのこだわりがあります。ホームページでは、住まいへのこだわりだけでなく、採用している工法や技術なども紹介されていますから、事前に確認しておくとよいです。

保証やアフターメンテナンス

家は経年劣化しますから、定期的なメンテナンスが必要です。保証やアフターメンテナンスが充実しているところを選んでおけば、住まいの機能性を維持でき、メンテナンス費用も安く抑えられます。

福岡で後悔しない注文住宅ならこの工務店を指名!

前項で、建築会社を選ぶポイントをご説明いたしましたが、福岡県内には数多くの工務店が存在するため、最終的にどこを選ぶかは難しいでしょう。ここでは、福岡県内にあるおすすめの工務店を3社ご紹介いたします。建築会社選びでお悩みの方は、ぜひ参考にしてみてください。

アーキテックプランニング

もともと寒さが厳しい北海道で事業を行っていた建築会社で、断熱性能の高い住まいづくりを得意としています。アーキテックプランニングの住まいは、耐久性、耐震性、省エネ性能が高い「長期優良住宅」です。「省令準耐火構造」で、耐震性を高める「制震ユニット・ミライエシグマ」も搭載していますから、災害に強い家を実現できます。

セイケンハウス

福岡市博多区に本社を構える、地元の工務店です。地域密着型で、ゼロから設計するフルオーダーの住まいづくりが可能です。シロアリに強い九州原産の飫肥杉や、強度と耐久性に優れたサザンイエローパインなどの、天然木を使った住まいづくりを得意としています。

悠悠ホーム

これまでに4500棟以上を建築実績があり、福岡県での注文住宅着工棟数は、4年連続1位です。SDGsにも積極的に取り組んでいて、ZEHや長期優良住宅の基準を満たす高性能の住まいを提案しています。




福岡県は年間の平均気温が比較的高く、快適に過ごしやすい地域ですが、住まいを設計する際は地震と豪雨に対する対策が必要です。建築会社を選ぶ際は、建築実績、設計の自由度、得意分野、保証などを比較して選ぶと良いでしょう。

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