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福岡の家づくりの知識

カフェやショップが充実!利便性に優れた福岡県薬院に建てたいおしゃれな注文住宅

2023/11/27

福岡市薬院エリアは、交通アクセスの優れた駅周辺でありながら、静かで高級な住宅街として広く知られています。このエリアは、都市の利便性と自然環境の両方を兼ね備えた魅力を持っており、多くの人々から支持されています。

カフェやショップが充実しており、日常の生活を豊かにする要素が満載です。そのため、薬院エリアにおしゃれな注文住宅を建てることは、快適な都市生活を楽しむ理想的な選択と言えるでしょう。

福岡市薬院は駅周辺が充実したおしゃれな街

福岡市の薬院エリアは、城南線に面しており、交通アクセスが抜群ながらも静かで高級住宅街として知られています。このエリアは、その独自の魅力により、1人暮らしの方からカップルやファミリーまで幅広い支持を受けています。

そして薬院は、多くの企業の本社や支店が密集するビジネス街でもあり、多くのビジネスマンが昼食や買い物を楽しむ場所として利用されています。街にはおしゃれなカフェや居酒屋、雑貨店が点在し、特にグルメの隠れ家的な名店が多いのが特徴です。そのため、街を歩けば新しい発見があり、飽きることがありません。

駅周辺には、モスバーガーやマクドナルドなどのファストフード店が充実している一方で、おしゃれなカフェもたくさんあります。女性の利用客も多く、街全体の雰囲気は比較的にぎやかでアットホームな印象を受けます。また、薬院で生まれた「ダックワーズ」発祥のスイーツ店「フランス菓子16区」や、季節のパフェを提供する「プリンス オブ ザ フルーツ」、予約が必要なほどの人気を誇る「パン屋むつか堂」など、スイーツやパン屋も充実しており、食にこだわる方にとっては魅力的なエリアです。

さらに、浄水通りや白金エリアに近いことから、おしゃれな雑貨店やショッピングエリアも多く点在しています。街を歩くだけで、おしゃれなアイテムやユニークな雑貨に出会え、街全体がおしゃれな雰囲気に包まれています。

生活の利便性も考慮され、スーパーマーケットや百均などの生活施設が充実しています。そのため、日常の買い物が便利であり、住みやすい地域です。

薬院エリアは、抜群のアクセスや多彩な飲食店やショッピングエリア、そして暮らしやすい環境が整った、福岡市内で注目の街として人気を集めています。

福岡市薬院の住みやすさは?若い女性や単身者に人気

画像出典先:フォトAC

福岡市薬院エリアは、交通アクセスがよくて住みやすい環境が、若い女性や単身者を中心に人気を集めています。特に薬院駅は、西日本鉄道(西鉄)天神大牟田線と福岡市営地下鉄七隈線の2つの路線が乗り入れ、特急列車も停車するなど、利便性が高い駅として知られています。

令和5年3月からの市営地下鉄の延伸により、JR博多駅がより近づき、主要駅までの所要時間も短縮されました。西鉄福岡駅までの所要時間は3分、市営地下鉄の天神南駅まで4分と、アクセスが非常にスムーズです。JR博多駅や市営地下鉄空港線博多駅へのアクセスも便利で、七隈線博多駅からの乗り換え通路を利用することで、わずか7分で到着できます。

徒歩でも天神までは15分、博多駅までは20分と、都心部へのアクセスも手軽であり、散歩や気分転換にも最適です。また、多くのバス路線が接続しており、福岡市内各地への通勤や通学が容易です。天神や博多はもちろん、六本松や野方、藤崎や西新方面へもアクセス可能で、天神や博多方面は福岡都心150円均一運賃エリア内に収まっています。

また、外食チェーンが多くあり、飲食店やカフェも充実しています。治安も良好であり、夜間における外出も比較的安心して行えます。

さらに、西鉄天神大牟田線を利用して西鉄福岡駅まで行けば、天神高速バスターミナルに直結しており、高速バスへの乗り換えも簡便です。これらの交通の利便性は、住みやすさの証と言えるでしょう。

薬院エリアは、若い女性や単身者にとって理想的な住環境を提供しており、その魅力は日々拡大しています。

薬院エリアで建てたいおしゃれな注文住宅!狭小地に建てるポイント

福岡市中央区、特に薬院エリアは土地相場が高騰しており、土地坪単価が393万4963円という高水準を示しています。このような都市部では、駅近の人気エリアでの広い土地の確保が難しくなるため、狭小地に注文住宅を建てる際のポイントがいくつかあります。

狭小住宅であれば、限られた敷地面積でも建築が可能なため、駅近の便利なエリアにも手軽に住宅を建てられます。そのためアクセスの良さに加えて、商業施設の充実など、都市生活を満喫するには最適な場所と言えるでしょう。特に薬院エリアでは、その立地の優位性が住む方にとって大きな利点となります。

そして、土地の敷地面積が小さくなると、課税される固定資産税などの税金も削減されるメリットがあります。狭小住宅は、一般住宅用地ではなく小規模住宅用地が適用されることが多く、これにより一般的な住宅よりも税金を節約できる可能性があります。土地の購入費用が抑えられ、税金の面でも経済的な利点が生まれるため、都市部でもコストを抑えつつ理想の住宅を構築することが可能です。

さらに、狭小住宅はそのコンパクトな構造からくる修繕費や維持費の削減が期待できます。家自体が小さいため、掃除やメンテナンスも手軽に行え、生活の利便性が向上します。また、建物がコンパクトであることから、エネルギー効率も高まり、ランニングコストを抑えることができるでしょう。

薬院エリアでの注文住宅建築においては、限られた敷地を有効活用し、デザインや配置を工夫することが鍵となります。例えば、高い天井や大きな窓を取り入れ、開放感を演出することで、狭小ながらも開放的でおしゃれな住空間を実現できます。また、外観デザインやカラーリングなどにこだわり、周囲の環境に溶け込みつつも個性的な住まいを演出することで、魅力的な薬院エリアでの住まいを実現できるでしょう。


福岡市薬院エリアは、都市部の駅近エリアとして交通アクセスが優れ、高級住宅街としても知られています。多くの企業が本社や支店を構え、ビジネス街としても栄えており、おしゃれなカフェやグルメ店、雑貨店が点在しています。

特に飲食店はグルメの宝庫であり、個性的で美味しい料理を楽しむことができます。また、雑貨店やショッピングエリアも多く、おしゃれなアイテムやユニークな雑貨に出会えることから、街全体がおしゃれな雰囲気に包まれています。

狭小住宅は限られたスペースで建築でき、税金を節約できるメリットがあります。修繕費や維持費も低く抑えられ、エネルギー効率も高まり、ランニングコストを削減できます。 狭小住宅の魅力を最大限に引き出すためには、デザインや配置に工夫が必要です。高い天井や大きな窓を取り入れ、開放感を演出し、外観デザインやカラーリングに個性を加えることで、魅力的な住まいを実現できます。当メディアには他にも予算内で理想の注文住宅を建てるための情報が満載です。

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