注文住宅を考える際に知っておきたいポイント！福岡のオススメ工務店も紹介！ | 福岡県おすすめ住宅会社3選

福岡の家づくりの知識

注文住宅を考える際に知っておきたいポイント！福岡のオススメ工務店も紹介！

2023/07/30

注文住宅を立てる際は、予算や希望を明確にすることが重要です。注文住宅では、理想の家を建てることができる一方で、建物の規模やデザイン、仕様によって費用が大きく異なります。そのため予算を設定し、希望の要素と優先順位を明確にしましょう。そして複数の建築会社やハウスメーカーから見積もりを取り寄せ、価格や仕様を比較することで、予算内で理想に近い注文住宅を見つけることができます。そこで今回は、注文住宅を建てる際に考えるべき重要なポイントと福岡県のおすすめ工務店を3社紹介します。

注文住宅とは？建売との違いはある？

注文住宅とは、建築会社やハウスメーカーが顧客の要望や希望に合わせて建築を行う住宅のことを指します。つまり、顧客が希望する間取りやデザイン、仕様、設備などを注文し、それに基づいて建築が行われます。一方、建売り住宅（または分譲住宅）とは、あらかじめ建築会社やハウスメーカーが計画し、完成後に販売される住宅のことを指します。

注文住宅には、完全注文住宅とプラン注文住宅の2種類のタイプがあります。完全注文住宅は、顧客の要望に完全に合わせて建築される住宅です。間取りやデザイン、設備など全てが顧客の希望に沿ってカスタマイズされて建築されます。一方プラン注文住宅は、プラン集から選択し、それに基づいてカスタマイズを行う住宅です。基本的なプランは決まっているが、内外装や設備などを選択できる住宅です。

注文住宅のメリットは、自分好みのデザインや間取りにできるため、理想の住まいを実現できます。好みやデザインだけでなく、希望の設備や機能も選択できるため、こだわりを追求した素敵な住宅を手に入れられるでしょう。また建物の品質や仕様についても細かく指定できるため、自分に合ったオリジナリティー溢れる住宅と言えるでしょう。

注文住宅には、いくつかのデメリットが存在します。ひとつひとつデザインや設備を選択する必要があるため、建築に関わる手間や労力が多くなってしまいます。そのため注文してから入居までに時間必要になります。他にもカスタマイズをすることで、追加費用が発生する点です。注文住宅は、細かな希望が叶う住宅ですが、その分時間とコストがかかってしまうでしょう。

建売住宅のメリットは、購入までの手続きがスムーズで、手間が少ないことが挙げられます。他にも、注文してから入居までにかかる時間が短く済みます。また購入価格は、注文住宅よりも比較的安い場合が多いでしょう。費用を抑えて住宅を建てたい方には、建売住宅がおすすめと言えます。

建売住宅のデメリットは、希望に合わせたカスタマイズができないため、自分の理想に完全には合わない場合があります。そのため、自分の理想やライフスタイルに完全に合致する住まいを得ることが難しいかもしれません。しかし建売住宅は、購入から入居までの時間が比較的短く、コストを抑えられるため、将来の暮らしを見据えて、最良の選択をすることが重要です。

注文住宅の費用はどのくらい？予算の考え方を知る

注文住宅の費用は、建物の規模やデザイン、仕様、設備などによって大きく異なります。一般的には、より高品質な建材や設備を選択したり、特殊なデザインやカスタマイズを行ったりすると、費用が増加します。注文住宅の価格は、間取りや床面積、外装や内装の仕様、設備の選択肢など、多くの要素に影響されるため、建築会社やハウスメーカーによっても異なることがあります。ここでは、注文住宅の費用相場と予算の考え方について解説するとともに、福岡県の註文住宅の相場と合わせて紹介します。

福岡県においては、新築注文住宅の標準的な坪単価は約40万円から60万円程度とされています。

一般的な家の総工費は約3,000万円から4,000万円程度とされていますが、これも建物の規模や仕様、地域によって変動します。福岡県は地域による価格差が比較的少ない傾向にありますが、それでも都市部と郊外では価格が異なることがあります。

予算を立てる際には、いくつかのポイントを考慮することが重要です。

まず、目的と優先順位を明確にしましょう。家の用途や希望する要素を整理し、必要最低限の条件と希望要素を明確にし、それに合った予算を設定します。必要な要素は優先して実現し、余裕のある予算で希望要素を追加することができます。

次に、資金計画を立てることが重要です。自己資金と借り入れ資金を計画的に用意し、予算内で建物を建てるためのローンの返済計画や家計の収支を考慮します。建築予算の他に、建築後のランニングコストも考慮して、将来の生活に余裕を持たせることが大切です。

また、複数の建築会社やハウスメーカーから見積もりを取り寄せて、価格や仕様を比較することで、予算内で希望に近い注文住宅を見つけることができます。建築会社やハウスメーカーによって、提供されるプランやサービス、価格設定が異なるため、複数の選択肢を検討しましょう。

最後に、余裕を持った予算設定が重要です。建物の建設中に予期せぬ出費が発生することも考慮し、予算には余裕を持たせることが賢明です。予算を余裕を持って設定することで、計画外の出費にも対応でき、安心して家を建てることができます。

自分や家族のニーズや経済状況に合った予算を立てることで、満足のいく注文住宅を建てることができるでしょう。建物のデザインや設備はもちろん、快適な暮らしを実現するための予算設定も大切にしましょう。

福岡で注文住宅を建てるなら！優良工務店３選

注文住宅を建てる際には、優良な工務店を選ぶことが重要です。ここでは、福岡のおすすめ工務店を3社紹介します。

株式会社アーキテックプランニング

アーキテックプランニングは、福岡を拠点に活動する建築会社であり、注文住宅の設計から施工まで一貫して手掛ける実績豊富な企業です。注文住宅の建築においては、顧客の要望やライフスタイルに合わせた丁寧なカウンセリングを行い、納得のいく家づくりを実現しています。

アーキテックプランニングの特徴は、デザイン性に優れたオリジナルなプランニングを提供している点です。建物の外観から内装まで、独自の発想とこだわりを持ったデザインが特長であり、個性的で魅力的な住宅を手掛けています。また、高品質な建材や設備を使用し、耐震性や省エネ性にも配慮した住宅を提供していることも魅力の一つです。さらに、アーキテックプランニングは施工においても確かな技術力を持つ職人たちが活躍しており、丁寧な仕事ぶりと高いクオリティが評価されています。施工の段階でも顧客の意見を取り入れ、細部にわたるこだわりを実現することに力を注いでいる工務店です。

株式会社アーキテックプランニングのより詳細な情報は公式ホームページへ

福岡工務店

福岡工務店は、創業以来、福岡を中心に住宅建築において高い評価を受けている企業です。地域に密着した活動を行いながら、多くの顧客から支持を受けています。同社は、顧客との密なコミュニケーションを大切にし、建物の要望やニーズを丁寧にヒアリングし、それに合わせたプランニングを提供しています。

福岡工務店の特徴は、自社施工にこだわっている点です。職人たちの手によって、建物の細部にわたる工程が一貫して行われるため、品質の管理が徹底されています。施工の段階でも顧客とのコミュニケーションを大切にし、進捗状況や細かな要望に柔軟に対応することで、顧客満足度を高めています。

また、福岡工務店は独自のデザインにも力を入れています。顧客の希望やライフスタイルに合わせたオリジナルなプランニングを提案し、建物の外観や内装においても個性的で魅力的な仕上がりを実現しています。さらに、福岡工務店の住宅は、耐震性や省エネ性にも配慮しています。最新の建築技術や素材を取り入れることで、高い品質と安全性を両立しています。

福岡工務店のより詳細な情報は公式ホームページへ

斉藤工務店

斉藤工務店は、福岡を拠点に住宅建築を手掛ける優良な工務店の一つです。同社は、創業以来50年以上の歴史を持ち、地域に根付いた信頼と実績を築いてきました。建築においては、高い技術力とこだわりのデザインで多くの顧客から支持されています。

斉藤工務店の特徴として、顧客とのコミュニケーションを重視していることが挙げられます。建物の建築に際しては、顧客との密な打ち合わせを通じて要望や希望を把握し、それに合ったプランニングを提供しています。そのため、顧客のニーズに合わせたオーダーメイドの注文住宅を実現しています。また、斉藤工務店はデザイン性にも力を入れています。個性的で美しい外観や内装のデザインを得意とし、建物全体が調和した美しい姿を持つ注文住宅を提供しています。そのため、建物が単なる住まいの枠を超え、暮らしの中で心地よさや満足感をもたらすと評価されている工務店です。

斉藤工務店のより詳細な情報は公式ホームページへ

注文住宅とは、希望や要望を伝え、完全オーダーメイドで設計・建築される住宅です。建売住宅とは異なり、プランやデザイン、仕様などが個別にカスタマイズされ、一つとして同じものが存在しないのが特徴です。建設費用は、住宅の規模や仕様、工務店などによって大きく異なりますが、注文住宅は建売住宅よりも高価になる傾向にあります。そのため注文住宅を建てる際は、信頼できる優良な工務店を選ぶことが最も重要と言えるでしょう。ぜひ本記事を参考に、希望や予算が合う工務店を選び、理想の注文住宅を手に入れてください。