福岡市博多の住みやすさは？注文住宅を建てる前に知りたい博多の魅力 | 福岡県おすすめ住宅会社3選

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福岡市博多の住みやすさは？注文住宅を建てる前に知りたい博多の魅力

2023/11/27

福岡市博多区は交通の便が良く、南部は静かな住宅街が広がっています。待機児童問題の解消に積極的に取り組んでおり、認可保育園や学校の充実度が高いため、子育て世代には特に人気が高まっています。

ショッピング施設も多く、住みやすさと利便性が魅力のエリアです。こちらでは博多区の魅力をお伝えすると共に、博多区のような都会に注文住宅を建てるメリット・デメリットも合わせてご紹介します。是非注文住宅の立地を検討する際の参考にしてください。

福岡市博多の魅力と住みやすさ

福岡市の一区である博多区は、福岡市の南東部に位置し、その地理的な特徴からさまざまな魅力を提供しています。ここでは、博多区の特徴や魅力、住みやすさについて解説します。

◇福岡市博多区の特徴

福岡市博多区は、福岡市の南東部にあります。博多区の北部は港や駅、空港があり、南部は閑静な住宅街です。

博多駅周辺は福岡県庁をはじめとする行政機関や金融機関、及び企業の支店があり、政治と経済の中心地として発展しています。複合商業施設であるキャナルシティ博多を筆頭に多数の文化施設があり博多市天神地区に次ぐ繁華街です。

博多区は港、空港、駅といった陸海空全ての交通が揃っているため、外部からのアクセスが良いのが特徴の一つです。実際に博多駅には、JR線、西鉄天神大牟田線、福岡地下鉄、九州新幹線など多くの路線が乗り入れており、地域内外へのアクセスには欠かせない存在です。

◇福岡市博多区の魅力

博多区は待機児童問題解決に積極的に取り組んでおり、認可保育園が40園以上、認可外保育施設は50以上設置されています。さらに、博多区は小学校が19校、中学校が12校あるため子どもが遠距離通学となる心配がありません。家族で遊べる公園もあるので、子育て世代には暮らしやすい都市です。

子育てという視点では、医療施設が充実していることも博多区の特徴です。福岡市民病院やさく病院などの総合病院が多いだけでなく、皮膚科や歯科などは区内に400軒以上あるので急な不調にも対応ができます。

博多区内でショッピングをする際には、博多駅直結のアミュプラザやキャナルシティ博多といった大型複合商業施設が利用できるだけでなく、商店街のような小売店が数多く並ぶエリアもあります。スーパーや家電量販店も点在しているため、博多区内で生活に必要なものを全て調達する事ができます。

交通、医療、教育、生活などさまざまな点で利便性が高いため、福岡市博多区は住みやすい都市といえます。

福岡市博多の口コミは？住んでいる人の声を紹介

画像出典先：フォトAC

福岡市博多区に住んでいる人が、実際にどう思っているのかを良い口コミと悪い口コミに分けてご紹介します。

◇良い口コミ

まずは、良い口コミをご紹介します。

「交通のアクセスが良いところ。博多駅は徒歩圏内、空港まで車で5分は流石です。博多駅に近いながら住宅としてはスーパーなどのお店もたくさんあり本当に便利で住みやすい。我が家の場所からすると博多駅、吉塚駅、東比恵駅と3駅徒歩圏内。子供の高校通学でも便利でした。　40代男性」

引用元：スマイティ

「交通の便がいい博多駅と福岡空港までは地下鉄で1駅で、天神へも10分かかりません。道路もそれほど混んでいる印象はないです。　20代男性」

引用元：スマイティ

「博多駅へ徒歩圏内で福岡空港へのアクセスが良いので遠出や旅行がしやすい。店が多く近場でほとんどの用事が済ませられる。人通りが多く夜遅い時間でも治安の心配が少ない。バスの路線や本数が多いため、職場の異動にも対応しやすい。　30代　女性」

引用元：スマイティ

◇悪い口コミ

続いて悪い口コミをご紹介します。

「住んでいるところが繁華街なので、夜は騒音が結構するところ。また、自然があまりないのでゆっくりできない。20代女性」

引用元：スマイティ

「日々車やバス、人通りは多くて騒音は気になった。特に博多駅近隣は電車の運行頻度も多く深夜営業の飲食店も多いため、車輪音や人声は日常茶飯事であった。また救急車やパトカーのサイレンもほぼ毎日鳴っていた。 40代男性」

引用元：スマイティ

このように、良い口コミでは交通の利便性が高い事や商業施設が多いことが挙げられた一方で、悪い口コミでは自然が少ないことや騒音が上げられました。このことから、生活の利便性を求める人にとって魅力ある都市といえるでしょう。

利便性の良い都会に注文住宅を建てるメリット・デメリット

博多区は、交通の利便性が高く、商業施設が多い反面、繁華街からの騒音や、自然が少ないため比較的都会に分類される都市です。博多区のような都会に注文住宅を建てるメリットとデメリットについてまとめました。

◇都会に注文住宅を建てるメリット

都会に注文住宅を建てるメリットは、まず第一にアクセスの良さがあります。
都会は、通勤や買い物をする際に、郊外と比べてアクセスが良いです。郊外だと移動に車を使わなければならないのに対し、都会の場合は、電車やバスなどの公共交通機関を使う事ができます。そのため、移動にかかるコストも削減する事ができます。

また、近所付き合いが少なくて済むことも多くの人にとってはメリットとなります。
都会は人口が多いため、郊外に比べると住民同士が協力しないと暮らせないという場面が少なく、近所付き合いが少ないです。郊外や地方の地域の行事やしきたりにとらわれることなく、最低限の人とのつながりだけで生活する事ができます。

さらに、都会には最新のインフラが整っていることもメリットといえます。
地方には、下水道が整備されていなかったり、携帯の電波が届かなかったりする地域があります。
都会にはその心配がないため、最新の設備を注文住宅に導入する事ができます。

また、都会の物件は資産価値が高く、数年後に売却しても資産価値が落ちずに売却できる可能性が高いこともメリットとして挙げられます。

◇都会で注文住宅を建てるデメリット

都会で注文住宅を建てるデメリットにはスペースが限られる事が挙げられます。
都会では、郊外や地方と比較すると土地の価格が高騰している事が多いため、予算内に用意できる土地が小さくなることが多いです。
そもそも土地自体が狭いことも多いため、庭や駐車場スペースが充分に確保できない可能性があります。

また、都会には自然が少なく、周辺に緑の景色を用意する事が困難です。ビルや住宅に囲まれた景色がほとんどで、郊外のように緑に囲まれた環境でリラックスすることは難しくなっています。

いくつかデメリットはありますが、都会で注文住宅を建てる最大のメリットは利便性にあります。利便性を活かして、効率的な暮らしを都会で実現することができます。

福岡市博多区は、福岡市の南東部に位置し、交通の便が良く、多彩な魅力を備えたエリアです。博多駅周辺は行政機関や企業が集まり、繁華街として発展。交通面ではJR線、西鉄天神大牟田線、福岡地下鉄、九州新幹線など多数の路線が交差し、外部とのアクセスがスムーズです。

博多区は子育て環境にも優れ、保育園や学校が充実。医療施設も豊富で、安心して生活できます。ショッピングや生活必需品の調達も、大型商業施設や商店街が充実しており、便利な都市生活が享受できます。

一方で、都会の注文住宅建設にはスペースの制約があり、自然環境に恵まれない点も考慮すべきです。それでも、都会での利便性と資産価値の高さは魅力であり、効率的な都市生活を実現できます。

福岡に注文住宅を建てるにあたって、福岡内においてもエリアによって全く異なる特徴や魅力を持っています。全てのエリアを調べる事は非常に骨の折れる作業ですが、当メディアでは特に人気の高い地域や魅力的な地域のご紹介もしていますので、是非ご覧ください。