福岡県で住むならどこがおすすめ？注文住宅で重要な立地選びを解説 | 福岡県おすすめ住宅会社3選

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福岡県で住むならどこがおすすめ？注文住宅で重要な立地選びを解説

2024/01/05

福岡県は快適な気候と生活環境が魅力的な地域です。特に福岡市は住みやすさで高く評価されています。しかし、注文住宅を建てる際には立地選びが極めて重要です。一度建てた住まいを変えるのは難しいため、慎重に選ぶ必要があります。こちらでは、福岡県内の異なるエリアや立地条件に焦点を当て、選び方のポイントを紹介します。

福岡県の気候と地区ごとの特徴

福岡県は九州地域に位置し、その気候や地理的特徴は多様です。四季折々の美しい自然景観や、異なる気候条件が各地域に影響を与え、地域ごとに独自の魅力を持っています。以下では、福岡県の気候と地区ごとの特徴について詳しくご紹介いたします。

◇福岡県はどんな所？

福岡県は三つの海（筑前海、豊前海、有明海）に面し、山地（三郡山地、脊振山地、英彦山地、耳納山地など）と平野（筑後平野、筑豊盆地など）が交錯する地形を持っています。県内には森林や半自然的植生、干潟など多彩な自然環境が広がっており、生態系にとって重要な生息地となっています。また、福岡県は渡り鳥の中継地としても重要な役割を果たしています。

福岡県は一般的に温暖な気候に属しており、年間平均気温は約17.7℃です。特に内陸部の筑後平野は温暖な要素が強く、快適な生活が送れる地域です。福岡県内には気候に差があり、南部は瀬戸内海気候に近く、温暖な特徴が強調されます。対照的に、北部は内陸に位置し、気温の日較差や年較差が大きく、内陸型気候の特徴が顕著です。北部は寒暖の差が激しく、夏は猛暑、冬は寒冷となります。内陸部では積雪も見られます。

◇福岡県エリアごとの特徴

福岡県は北九州、福岡、筑後、筑豊という4つの主要な地域に分けられます。それぞれの地域には異なる特徴があります。

北九州地域

工業集積と技術集積が最も高い地域で、鉄鋼、化学など基礎素材型産業が盛んです。自動車、半導体、ロボットなどの加工組立型産業も集積しており、ものづくり技術が高度に発展しています。公害問題を克服し、環境産業や循環型の都市づくりが進んでいます。

福岡地域

管理中枢機能や第三次産業が集積し、西日本のリーディングゾーンとして発展しています。自然環境が良く、住みやすい環境が整っており、アジアとの交流拠点を目指してふくおかアジア交流大都市圏を推進しています。学術研究都市構想やHy-Lifeプロジェクト、有機光エレクトロニクスの実用化など、先端成長産業の育成に力を入れています。

筑後地域

自然環境に恵まれ、農林水産業や地場産業が展開しています。環境・リサイクル産業の集積や環境産業の展開が行われており、大牟田エコタウンなどが存在します。九州新幹線駅を中心に交流人口の拡大を目指し、九州芸文館など文化・芸術関連のプロジェクトも進行中です。

筑豊地域

石炭産業の衰退を経験し、新たな産業展開が期待されています。自動車産業が立地し、交通ネットワークや生活環境の整備が進み、地域の発展をサポートしています。農業の活性化や特産品の生産が行われ、地域経済の振興に取り組んでいます。

福岡県で住むならどこ？人気のエリアを紹介

画像出典先：フォトAC

福岡県は魅力的な住みやすいエリアが多く、住む場所を選ぶ際に迷うことがあるかもしれません。福岡県内には多彩なエリアが広がり、それぞれが独自の魅力を持っています。

◇全国でも人気の高い福岡市

福岡市は大東建託がまとめた2022年の「住みたい街　自治体ランキング〈全国版〉」で3年連続1位に選ばれるなど、多くの人々から住みやすい街として高く評価されています。

福岡市の人気の理由は多岐にわたります。まず、交通アクセスが優れており、公共交通機関が充実していることから通勤や外出が便利です。都市構造もコンパクトで、移動がしやすく、自然も近くアクティビティの選択肢が豊富です。また、食文化が充実しており、リーズナブルな価格で美味しい食事が楽しめ、物価も低く生活しやすい点も魅力です。

◇福岡で人気のエリア

福岡で人気のエリアには、博多区、中央区薬院、早良区西新などがあります。それぞれのエリアには独自の特徴と魅力があります。

まず、博多区はショッピング施設が豊富で、家賃も比較的安いため、一人暮らしに最適なエリアと言えます。博多駅周辺には商業施設や飲食店が多く集まり、地元のイベントも楽しめます。福岡空港へのアクセスも良好で、県外へのアクセスも便利です。

次に、中央区薬院はおしゃれな街として知られ、一人暮らしの人におすすめのエリアです。飲食店が多く、個性豊かなお店が揃っています。家賃も手ごろで、大濠公園や福岡市動物園などの自然や観光スポットにもアクセスが良いです。交通アクセスも充実しており、天神や博多へのアクセスも便利です。

最後に、早良区西新は学校が多く集まる活気のあるエリアです。家賃もリーズナブルで、商業施設が近くにあります。福岡PayPayドームやももち浜などの観光スポットもあり、若者に人気のエリアです。

注文住宅を建てる際の立地選びのポイント

注文住宅を建てる際、理想の住環境を見つけるためには、立地選びが非常に重要です。住まいの場所は、日常生活や将来の幸福度に大きな影響を与える要素であり、慎重な検討が必要です。

◇立地選びの重要性と情報源

立地選びは、注文住宅を建てる際に非常に重要な要素です。なぜなら、建てた後に住居の場所を変更することは難しく、通常は長期間同じ場所に住むことを前提に計画されるからです。また、資産価値を維持するためにも良い立地条件は重要です。将来的に売却を考える場合、立地は大きなファクターとなります。

土地探しに関しては、インターネットを活用したり、情報サイトを利用したりすることが一般的です。これらの方法を用いて、希望条件に合った土地を見つける手助けができます。不動産会社や地元の情報源も、有用な情報を提供してくれるでしょう。また、土地相場を調査することも大切で、予算に合った選択がしやすくなります。

◇立地選びのポイント

住まいの場所を選ぶ際に重要な要点は以下の通りです。

交通の利便性

まず、通勤や通学のしやすさが大切です。自宅から最寄りの駅やバス停へのアクセスや、交通手段の選択肢を確認しましょう。また、通勤時間や交通の混雑度も考慮しましょう。

日常生活の利便性

日常生活に必要な施設やサービスが近くにあることが便利です。スーパーマーケット、コンビニ、医療機関、公共の機関（役所や郵便局）、銀行などが容易に利用できるか確かめましょう。

子育てのしやすさ

子供がいる場合、学校や幼稚園、保育園の近さや質が重要です。また、子供が安全に遊べる公園や遊び場が近くにあるかも確認しましょう。

自然の環境

自然に囲まれた環境での生活を望む場合、緑地や公園、自然の美しさを楽しめる場所を検討しましょう。日当たりや風通しも確認ポイントです。

安心・安全

防犯面での安全性や、自然災害のリスクを考慮しましょう。街灯や防犯設備、地域の治安情報を確認して、安心して生活できるかどうかを確かめます。

これらの要因を検討し、自身や家族のライフスタイルや優先事項に合った場所を選ぶことが、快適な住環境を築く鍵となります。

福岡県は九州地域に位置し、気候や地理的特徴が多様です。県内には山地や平野、海が広がり、自然環境が多彩です。一般的には温暖な気候で、年間平均気温は約17.7℃。南部は温暖で、北部は寒暖の差が大きい内陸型気候が特徴です。

福岡県は北九州、福岡、筑後、筑豊の4つの主要地域に分けられます。北九州は工業集積が高く、技術産業が盛ん。福岡市は交通アクセスが良く、生活しやすい環境が整っており、アジアとの交流拠点を目指しています。筑後地域は農林水産業が盛んで、環境産業も展開。筑豊地域は新たな産業展開が期待されており、自動車産業が立地しています。

住みやすいエリアとして、福岡市が注目されており、博多区、中央区薬院、早良区西新などが人気のエリアとして挙げられます。交通アクセス、日常生活の利便性、子育てのしやすさ、自然環境、安全性などを考慮して、理想の住環境を見つけることが大切です。